Zur Sache, Chérie !

Hier soir a eu lieu une conférence sur le thème "coup de foudre franco-allemand ?" à l'Institut Français de Munich.
L'auteur Alain-Xavier Wurst (ça ne s'invente pas) était venu de Hambourg pour parler de son livre "Zur Sache, Chérie !", une désopilante compilation de situations de drague dans lesquelles un français (l'auteur, donc) s'est trouvé face à des allemandes...
Et croyez-moi, ça ne manque pas d'humour !
http://www.amazon.fr/Zur-Sache-Ch%C3%A9rie-Alain-Xavier-Wurst/dp/3499626144

Une petite chose dont je ne vous ai pas encore parlé : lorsque vous cherchez un appartement ici, sachez que c'est un peu la croix, la bannière...
En effet, le taux de chômage ici étant franchement bas (moins de 4 % !), tout le monde veut venir travailler à Munich. La demande est donc plus importante que l'offre, et les prix des loyers s'envolent...Munich est la ville la plus chère d'Allemagne !
Il faut pouvoir montrer patte blanche pour obtenir l'appartement de ses rêves !

 (Crédit image : "Le Chat", Philippe Geluck)

Ici, on parle de loyer "froid" (kalt) ou "chaud" (warm), comprenez respectivement hors charges et charges comprises.

Ensuite, sachez qu'en Allemagne, les frais d'agence sont fixés à 2,38 mois de loyer "froid" (ne me demandez pas pourquoi 2,38)...Autant dire, et je vous laisse faire vos petits calculs, que mieux vaut être riche pour changer de logement !! Sans oublier les 3 mois de caution à laisser au propriétaire, en plus.......!

Ah, et si vous souhaitez louer un duplex, ne vous laissez pas avoir : un "Duplex", ici, c'est un garage !!! Ou plus précisément, c'est un certain type de garage, en opposition à la "Stellplatz" que nous connaissons tous.
Le "Duplex", c'est un système qui permet de garer sa voiture puis de la superposer à celle de notre voisin.
Oui, ça fait peur.
Illustration en image :

(Crédit image : Lima Systems, Frauenfeld - CH)

Donc en gros, si vous voulez un vrai duplex (enfin, à la française quoi), choisissez une "Maisonnette", car pour les allemands, une "Maisonnette" n'est pas comme pour nous (et comme son nom l'indique, hum hum) une charmante petite maison, mais bel et bien un...duplex !
C'est bon, vous suivez toujours ?


Et pour finir, si vous voulez vivre dans un joli petit nid douillet avec mezzanine, alors n'oubliez pas qu'ici en Allemagne, une mezzanine se fera plus communément appeler une "Galerie"...

En tous cas, un point (très) positif pour les allemands : les logements ici sont toujours impeccables, en très bon état (beaucoup de logements neufs ou récents) et énergétiquement imbattables (catégorie A ou B).
Ne l'oublions pas, les allemands sont réellement pragmatiques !
Donc ils n'auront peut-être pas autant de vieilles pierres que chez nous, les appartements ici manquent souvent de cachet et sont dans 95 % des "cubes blancs" sans poutres apparentes, sans grande fantaisie architecturale ni visuelle, mais les façades sont systématiquement entretenues, des espaces de jeux pour enfants se trouvent au sein de pratiquement chaque ensemble d'immeubles, sans oublier les espaces verts, et au final, on peut dire que les logements munichois ont été bien pensés/bien conçus.
Ils sont pratiques, quoi.
(On n'en attendait pas moins d'eux, pas vrai ?)
Allez, à moins que vous ne soyez vraiment allergiques au neuf : on peut le dire...
Vive l'Allemagne !